Conditions de vente
Dont prix de vente : 650 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 23 100 € (3.6%)
Description
Maison / villa à vendre - ST JEAN DE BOISEAU (44640)
Ensemble immobilier au cœur du Bourg de St Jean de Boiseau, idéal promoteur, investisseur, habitat partagé.
Dans le centre de Saint Jean de Boiseau, ensemble immobilier comprenant une MAISON D'HABITATION en pierres offrant une surface surface habitable d'environ 136 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un séjour, un bureau, un couloir, un dégagement, une salle de bains, un WC et une chambre. À l’étage, quatre chambres et un palier. Attenant à la maison un garage. Un IMMEUBLE composé de 2 appartements de types 2 (d'environ 30m²) comprenant chacun une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec wc et un rangement. L'ensemble sur un TERRAIN d'environ 4200m² en zone Umap et 1Aumc avec PLUSIEURS BÂTIMENTS offrant une écurie (30m²), un appentis (27m²), une grange (65m²) et une dépendance (110m²).
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 140 m² |
| Surface terrain | 4200 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Référence | 44080-1962 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
238 kWh/m2.an
51 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
51 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 09/06/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2830 € et 3880 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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