Conditions de vente
Dont prix de vente : 175 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 750 € (5%)
Description
Maison / villa à vendre - LE PELLERIN (44640)
À vendre – Idéal pour investissement locatif – Le Pellerin maison louée
Maison de plain-pied d’environ 81,60 m² habitable comprenant une entrée, une cuisine, un séjour salon lumineux, trois chambres, une salle de bains et un WC, avec un garage attenant, le tout sur un terrain clos avec terrasse et stationnement.
Le bien est actuellement loué depuis le 25/04/2024 dans le cadre d’un bail d’habitation, avec un loyer mensuel de 854 €.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 81.6 m² |
| Surface terrain | 418 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Loué |
| Référence | 44080-1965 |
| Date de mise à jour | 04/07/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
159 kWh/m2.an
32 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
32 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 11/03/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 970 € et 1380 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
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