Conditions de vente
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 700 € (4.7%)
Description
Maison / villa à vendre - BOUGUENAIS (44340)
Bouguenais secteur Port Lavigne. Sur un terrain de 673m² entièrement clos, venez découvrir cette maison de plain-pied d'une surface habitable d'environ 93m². Elle est composée d'un salon-séjour, de deux chambres, un wc, une salle de bains et une cuisine. Des travaux de peinture sont à prévoir. A l'extérieur, le jardin avec stationnements, un cabanon de jardin en parpaing d'environ 20m² et une dépendance en fond de parcelle d'environ 30m² avec électricité. Des travaux de finition sont à prévoir. Parcelle en zone Umd1 idéal pour projeter un agrandissement.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 93 m² |
| Surface terrain | 673 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Cave | Non |
| Référence | 44080-1949 |
| Date de mise à jour | 25/04/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
157 kWh/m2.an
33 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
33 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 23/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1320 € et 1820 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Contacter l'office
Votre contact
SERVICE IMMOBILIER (achat, vente, vente en immobilier interactif, évaluation)
Téléphone : 0240045767
Contacter par email