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Annonce immobilière

Vente Maison - 4 pièce(s) LA MONTAGNE (44)

249 250 € Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* : 9 250 € (3.9%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 249 250 €
Dont prix de vente : 240 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 250 € (3.9%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MONTAGNE (44620)

Sur une parcelle de 238m², maison de 1953 sur 3 niveaux offrant une surface habitable d'environ 85m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un wc, une salle de bains, une cuisine (10.62m²)et un salon-séjour avec cheminée d'environ 33m². A l'étage un palier, deux chambres (11,29 et 17.11 m²) sur parquet massif. sur le même palier un grenier composé de deux pièces sur plancher bois (15 et 7m²) En sous-sol et rez-de jardin une entrée, un garage, un atelier, une buanderie et un cellier. Assainissement tout à l'égout, chauffage gaz de ville, ouvertures Alu et volets roulants électriques.
“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ”

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 85 m²
Surface terrain 238 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Situation locative Libre
Piscine Non
Référence 44080-1783
Date de mise à jour 23/11/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

336 kWh/m2.an

73 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe F

Logement à consommation énergétique excessive

Emission de gaz à effet de serre :

73 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe F

Diagnostic effectué le : 27/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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