Xavier AUNEAU Caroline GUILLOUX-EAS Jean-Louis ALLANIC Notaires

Vente Maison - 3 pièce(s) LA MONTAGNE (44)

259 500 € Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* : 9 500 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 259 500 €
Dont prix de vente : 250 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MONTAGNE (44620)

Maison de plain pied édifiée en 1959 offrant une surface habitable d'environ 70m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, un petit salon avec cheminée, un wc, une salle d'eau et un dégagement avec placard. Intégré à la maison une buanderie donnant sur une ancienne véranda et un garage. Grenier sur toute la maison. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 480 m² avec des dépendances. Chauffage gaz, assainissement tout à l'égout. Des travaux de rénovations sont à prévoir.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 69 m²
Surface terrain 483 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Non
Référence 44080-1739
Date de mise à jour 14/01/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

308 kWh/m2.an

66 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

66 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe E

Diagnostic effectué le : 08/11/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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