Xavier AUNEAU Caroline GUILLOUX-EAS Jean-Louis ALLANIC Notaires - LE PELLERIN

Vente Immeuble - 125 m² LE PELLERIN (44)

346 625 € Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* : 11 625 € (3.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 346 625 €
Dont prix de vente : 335 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 625 € (3.5%)

Description

Immeuble à vendre - LE PELLERIN (44640)

Dans le bourg du Pellerin et situé proche des bords de Loire, immeuble composé de quatre logements comprenant au rez-de-chaussée deux studios (23 et 29.5m²) avec espace cuisine aménagée et une salle d'eau. Au premier étage un appartement de type 2 d'une surface d'environ 42m² composé d'une pièce de vie, une cuisine aménagée avec vue Loire, une salle d'eau, un wc et une chambre. Au deuxième étage mansardé un appartement de type 2 (29.50m² hauteur supérieur à 1m80) comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée avec vue Loire, un wc, une salle d'eau et une chambre. L'immeuble dispose également dans local (poubelle/range vélo) et d'un sous sol en terre battue. Locataires en place. Couvertures refaite en 2008 et 2010, assainissement tout à l'égout, entretien régulier et rafraichissement effectué après chaque départ de locataire.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Référence 44080-1719
Date de mise à jour 26/10/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : F (408)
Emission de gaz à effet de serre : D (22)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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