Xavier AUNEAU Caroline GUILLOUX-EAS Jean-Louis ALLANIC Notaires - LE PELLERIN

Vente Maison - 5 pièce(s) LA MONTAGNE (44)

269 750 € Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* : 9 750 € (3.8%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 269 750 €
Dont prix de vente : 260 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 750 € (3.8%)

Description

Maison / villa à vendre - LA MONTAGNE (44620)

Maison ancienne en pierres édifiée dans les années 20. Elle offre une surface d'environ 125m² comprenant, un salon-séjour avec cheminée, un couloir, deux chambres, un wc, une salle d'eau, une cuisine, et un dégagement . A l'étage en mansarde : une pièce/palier d'environ 15m² au sol donnant accès à une grande pièce d'environ 36 m² au sol. La maison dispose sur l'arrière d'une véranda d'environ 22m² attenante à un espace buanderie et un atelier. A l'extérieur un garage séparé. L’ensemble sur un terrain clos de 422m² avec un puits et un appentis en fond de parcelle. Chauffage gaz de ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Quartier calme, proche des commerces et des écoles.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 422 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 44080-1704
Date de mise à jour 14/06/2021

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : Y
Emission de gaz à effet de serre : Y

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