Conditions de vente
Dont prix de vente : 325 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 375 € (3.5%)
Description
Maison / villa à vendre - ROUANS (44640)
Au sein d'un quartier résidentiel entre rouans et Le Pellerin, maison édifiée en 1999 et offrant une surface habitable d’environ 145 m2 comprenant au Rez-de-Chaussée : une entrée, un salon-séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative, un cellier et un garage traversant. A l’étage un palier desservant trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'ensemble sur un terrain d'environ 597m² avec récupérateur d'eau de pluie et deux terrasses. Chauffage au sol par géothermie.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface terrain | 597 m² |
| Nombre de pièces | 6 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Cave | Non |
| Piscine | Non |
| Référence | 44080-1881 |
| Date de mise à jour | 26/04/2024 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
134 kWh/m2.an
4 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
4 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 20/02/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1210 € et 1680 €
Année de référence : 2021
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
Contacter l'office
Votre contact
SERVICE IMMOBILIER (achat, vente, vente en immobilier interactif, évaluation)
Téléphone : 0240045767
Contacter par email